Google Rating5,00Bewertungen aus dem Rheinland

Der letzte Makler, den Sie beauftragen werden

Eigentümer im Rheinland vertrauen uns ihre Immobilie an, weil wir den Marktwert belastbar ermitteln, diskret vermarkten und den Verkauf bis zum Notartermin persönlich begleiten.

Immobilie bewerten lassen Ablauf ansehen

Kostenfrei und unverbindlich. Wir prüfen zuerst, ob wir zu Ihrer Immobilie passen.

Marktwert-AnalyseBewertet

Objektart: Mehrfamilienhaus
Lage: Köln-Lindenthal
Vergleichsdaten: 38 Objekte
Zeitraum: 3 bis 5 Tage

Zum Höchstpreis verkauft

Etliche Eigentümer haben mit uns verkauft

War das bisher Ihre Erfahrung mit Maklern?

Ein Preis, der niemandem standhält

Ein hoher Schätzwert am Küchentisch, keine Vergleichsdaten dahinter. Nach drei Monaten die erste Preisreduzierung. Am Ende zählt nicht das Versprechen, sondern der Preis im Kaufvertrag.

Viel Sichtbarkeit, wenig Substanz

Inserate überall, Besichtigungen mit Neugierigen, aber kein geprüfter Käufer. Ihre Immobilie verliert an Wert, sobald sie zu lange sichtbar ist.

Jede Immobilie ist ein Einzelfall

Die Wahrheit: Die eine Verkaufsstrategie gibt es nicht

Ob Kapitalanlage, selbstgenutztes Haus oder geerbte Immobilie. Die richtige Strategie entsteht aus Lage, Zustand, Zielgruppe und Ihrem Zeitrahmen. Wir stellen sie individuell zusammen.

Jede Strategie beginnt mit einer belastbaren Wertermittlung
Vermarktung diskret oder öffentlich. Sie entscheiden
Käufer werden vor der Besichtigung auf Bonität geprüft
Ein Ansprechpartner von der Analyse bis zum Notartermin

Das Rheinland-System, das Ihre Immobilie zum richtigen Preis verkauft

Vier Schritte, die aufeinander aufbauen, planbar, dokumentiert und ohne Vorkasse.

Wertermittlung mit dokumentierten Vergleichsdaten

Wir analysieren Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Vergleichsabschlüsse. Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung als Bericht. Die Grundlage jeder Preisstrategie.

Aufbereitung, die den Wert sichtbar macht

Professionelle Fotografie, Grundrisse, vollständige Unterlagen und ein Exposé, das die Stärken Ihrer Immobilie klar zeigt, statt sie zu überzeichnen.

Vermarktung, auf Wunsch vollständig diskret

Über unsere vorgemerkten Kaufinteressenten sprechen wir passende Käufer direkt an. Erst wenn es sinnvoll ist, gehen wir in die öffentliche Vermarktung.

Verhandlung und Abwicklung bis zum Notar

Wir führen die Verhandlung, prüfen die Finanzierungsbestätigung, koordinieren den Notartermin und begleiten die Übergabe.

Ergebnisse aus dem Rheinland

Mehrfamilienhaus in Köln-Sülz

Nach zwei erfolglosen Vermarktungsversuchen neu bewertet, diskret angeboten und an einen vorgemerkten Kapitalanleger verkauft.

6 Wo.: bis zur Beurkundung
+7 %: über Ersteinschätzung
3: geprüfte Bieter

Erbengemeinschaft in Bonn

Drei Erben, unterschiedliche Vorstellungen. Wir haben bewertet, moderiert und den Verkauf für alle Beteiligten nachvollziehbar abgewickelt.

3: Erben abgestimmt
100 %: Unterlagen vollständig
1: Ansprechpartner

Einfamilienhaus in Leverkusen

Aufbereitung, Fotografie und gezielte Ansprache der passenden Zielgruppe. Verkauf ohne öffentliches Inserat.

0: öffentliche Inserate
9: qualifizierte Besichtigungen
4 Wo.: bis zur Zusage

Häufige Fragen von Eigentümern

Was kostet die Wertermittlung?

Die Ersteinschätzung inklusive Vor-Ort-Termin ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Eine Provision entsteht erst, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft ist.

Wie lange dauert ein Verkauf im Rheinland?

Bei marktgerechtem Preis und vollständigen Unterlagen liegt die Spanne meist zwischen sechs und zwölf Wochen bis zur Beurkundung.

Können Sie diskret verkaufen?

Ja. Auf Wunsch sprechen wir ausschließlich vorgemerkte Interessenten an. Ohne Inserat, ohne Schild, ohne Portale.

Welche Unterlagen benötigen Sie?

Grundbuchauszug, Grundriss, Energieausweis und, bei vermieteten Objekten, die Mietverträge. Fehlende Dokumente beschaffen wir für Sie.

Sprechen wir über Ihre Immobilie

Unverbindlich, vertraulich und ohne Verkaufsdruck. In der Regel melden wir uns innerhalb eines Werktages.